為深入貫徹落實(shí)《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千村示范、萬村整治”工程經(jīng)驗(yàn)有力有效推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興的意見》精神，扎實(shí)做好“三農(nóng)”工作，全力推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，決定采取公開招商的方式確定投資人，現(xiàn)就招商有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：君山區(qū)人居環(huán)境整治及特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：君山區(qū)許市鎮(zhèn)、錢糧湖鎮(zhèn)。
3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：（1）項(xiàng)目對(duì)許市鎮(zhèn)、錢糧湖鎮(zhèn)進(jìn)行道路提質(zhì)改造、水域治理、管網(wǎng)改造、完善污水和垃圾收集處理設(shè)施、人居環(huán)境改善等。（2）項(xiàng)目對(duì)1800畝低產(chǎn)茶園進(jìn)行提質(zhì)改造，新建果蔬種植大棚2300畝，建設(shè)內(nèi)容主要包括：土地平整、土壤改良、灌溉與排水、田間道路、耕地防護(hù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、大棚主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)配套設(shè)施等。（具體內(nèi)容及規(guī)模以投資主管部門的備案或核準(zhǔn)為準(zhǔn)）。
4、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金來源：本項(xiàng)目估算總投資約1.97億元，資金全部由中選單位負(fù)責(zé)籌集。
5、項(xiàng)目投資回報(bào)：本項(xiàng)目建設(shè)完成后，采取“租賃+自營(yíng)+龍頭企業(yè)”主要經(jīng)營(yíng)收入來源為黃茶銷售收入、茶葉采摘體驗(yàn)收入、智能連體溫室大棚出租收入、單體圓拱大棚出租收入，按照“誰投資、誰受益”的原則，項(xiàng)目建設(shè)完成后，投資者享有其投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
6、項(xiàng)目合作期限：自簽訂合同之日起20年，其中建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)期17年（具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。
7、招商范圍：君山區(qū)人居環(huán)境整治及特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。
二、投資申請(qǐng)人資格要求
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法有效。
2、投資方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)違法失信行為記錄名單的。
3、投資方需提供最近一年度（2024年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)認(rèn)定蓋章的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)情況說明書或財(cái)務(wù)附注），因投標(biāo)人上一年度（2024年）財(cái)務(wù)報(bào)表未出而無法提供的，則可以再上一年度（2023年）的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)，投資方存續(xù)不滿一年的，提供成立之日起的審計(jì)報(bào)告或銀行資信證明。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5、本項(xiàng)目均允許中選投資人組建項(xiàng)目公司或其子公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。
6、本招商不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
三、招商文件獲取
凡有意參加投資申請(qǐng)者，請(qǐng)于2025年4月25日至2025年5月6日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午3時(shí)至5時(shí)（北京時(shí)間），憑企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、個(gè)人身份證復(fù)印件到湖南國(guó)金產(chǎn)業(yè)投資股份有限公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)新站社區(qū)站前路237號(hào)凱鑫國(guó)際金融中心902-2）領(lǐng)取招商文件。
四、投資申請(qǐng)文件的遞交
1、投資申請(qǐng)文件的遞交截止時(shí)間為2025年5月8日上午9:30分，遞交地點(diǎn)為湖南國(guó)金產(chǎn)業(yè)投資股份有限公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)新站社區(qū)站前路237號(hào)凱鑫國(guó)際金融中心902-2），投資申請(qǐng)文件評(píng)審時(shí)間、地點(diǎn)同投資申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間、地點(diǎn)。
2、逾期遞交或未送達(dá)指定地點(diǎn)的申請(qǐng)文件，招商人（招商服務(wù)機(jī)構(gòu)）不予接受。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招商公告及結(jié)果在君山區(qū)人民政府網(wǎng)進(jìn)行發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招商人：岳陽市君山區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
地 址：岳陽市君山區(qū)中堂路岳陽市第十六中學(xué)西側(cè)約260米
聯(lián)系人：莊主任
電 話：13575099768
招商服務(wù)機(jī)構(gòu)：湖南國(guó)金產(chǎn)業(yè)投資股份有限公司
地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)新站社區(qū)站前路237號(hào)凱鑫國(guó)際金融中心902-2
聯(lián)系人：余女士
電 話：0730-8736178
岳陽市君山區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
2025年4月25日